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Arquitetura e Construção – Dicas para uma obra tranquila

janeiro 24, 2018 by in Arquitetura

Arquitetura e Construção - Dicas para uma reforma tranquila

Um dos maiores problemas em uma reforma ou construção do imóvel, são as dores de cabeça decorrentes a partir da mesma. Falta de planejamento, baixo orçamento e baixa qualidade nos serviços prestados, são os principais motivos. Somado-se a isso, prejuízos financeiros, adiamento da entrega da obra, entre outros fatores. Pensando nisso, resolvemos listar os principais motivos e dicas para que você, não precise passar por este tipo de situação. Vale salientar também que este artigo de arquitetura e construção serve como reflexão para profissionais e prestadores de serviços. Prestar um bom serviço é fundamental para que todo o cronograma de obra seja respeitado, e que o cliente não sofra com problemas no futuro.

Arquitetura e Construção - Definindo seu projeto

É um dos pontos, se não o mais importante na arquitetura e construção. Um dos maiores erros do cliente que deseja é reformar, em 90% dos casos é falta de planejamento. Não saber o que deseja construir ou reformar, pode causar mais problemas do que você imagina. Não definir o seu projeto, pode fazer com que os custos ao total dele, fiquem fora da realidade do seu orçamento. Por isso, recomendamos que você defina o que deseja do seu projeto para não ser surpreendido no final. Definir como você deseja que a sua obre ou reforma seja, devem ser um dos principais pontos a serem abordados na arquitetura e construção. A contratação de um profissional de arquitetura também é indispensável. Um dos pontos negativos em um projeto de arquitetura e construção é você confiar no seu "pedreiro" e achar que ele vai resolver o problema. Um dos pontos que precisam ficar claros aqui, é que muitas vezes o pedreiro, não possui a qualificação que um profissional de arquitetura tem.
Arquitetura e Construção 1
Definir todas as etapas da sua reforma, é um dos pontos principais para evitar futuros erros e gasto desnecessário de recursos.

Arquitetura e Construção - Contratando um arquiteto

Complementando a informação acima, é indispensável, contratar um profissional de arquitetura para qualquer tipo de obra ou reforma. Independente se residencial ou comercial, tudo passa pelas mãos de um bom profissional de arquitetura. Não adianta que haja um planejamento por parte do cliente, sem que haja o aval do arquiteto. Ele vai ditar o ritmo do que será feito em obra. Muitas vezes, ele até irá contribuir para que haja economia na obra. O Arquiteto também será responsável por distribuir de forma correta, pontos de água, luz, afim de oferecer ao cliente o melhor atendimento possível. Por isso, é essencial a contratação de um profissional credenciado, afim de evitar problemas futuros. 

Arquitetura e Construção - Determine seu Orçamento

Esse é um dos itens que não poderiam ser deixados de lado. É de vital importância determinar um orçamento prévio do quanto você acha e pode gastar. Como assim? O cliente primeiramente precisa decidir o quanto pode gastar na obra ou reforma. A partir desta informação, será trabalhado, dentro das possibilidades e limitações financeiras, o que pode ser feito. Uma dica valiosíssima que vamos deixar para você caro leitor, é buscar por orçamentos. É essencial fazer uma pesquisa de mercado, afim de garantir o menor preço, pelo melhor serviço. Procurar por referências é uma das obrigações por quem procura por este tipo de serviço. Mais lembre-se de que o menor preço, não é garantia do melhor serviço. O velho ditado, onde "o barato, sai caro" se aplica perfeitamente nesta situação. Procure saber se a empresa possui algum site na internet. Conheça a equipe de arquitetos e profissionais que vão realizar a obra. Partindo das informações citadas, você terá os melhores profissionais, referendados por outras pessoas, pelo menor preço, com o melhor custo beneficio.
orçamento arquitetura e construção
Fazer uma pesquisa de mercado, é um dos pontos principais para o sucesso na sua obra. Selecionar bons profissionais com o melhor custo benefício, vai garantir economia em seu projeto.
 

Arquitetura e Construção - Tempo e Cronograma de obra

Um dos pontos mais complicados, de acordo com o ponto de vista do cliente. Ter de lidar com tempo e cronograma em um projeto é uma das tarefas mais difíceis. Segue abaixo um exemplo para que haja maior entendimento sobre:
  • Vamos supor que o gesseiro e pintor desejem começar os trabalhos de obra para você cliente. Talvez você não saiba, mas é essencial que primeiramente o eletricista e encanador façam sua parte para que a obra possa continuar. Então acabamos batendo na mesma tecla, repetidas vezes. É preciso haver um cronograma bem detalhado na arquitetura e construção, para que tudo saia o mais próximo do desejado pelo cliente. E é nesta parte do planejamento, que o arquiteto se faz muito importante. Ele pode ajudar diretamente o seu cliente e montar um cronograma para que nada saia dos trilhos. Caso você não possa dispor de um profissional de arquitetura, procure fazer do seu jeito. Porém da forma mais organizada possível. Ordene os dias, seguido do profissional que irá realizar o serviço. Procure saber quantos dias aquele profissional vai levar para finalizar seu trabalho. O Cronograma é essencial para evitar custos mais elevados, e futuros problemas.

Arquitetura e Construção - Supervisione sua obra

É de extrema importância a supervisão da obra e acompanhar tudo, para saber se o cronograma está dentro do esperado. Salientamos que é importante também estar em comunicação a todo momento com seu arquiteto, caso você tenha contratado algum. O profissional de arquitetura, junto com os demais vão poder repassar informações sobre o andamento da obra. A partir destas informações, você poderá ter uma noção de tempo/dinheiro que ainda serão investidos em seu projeto. É importante nesta fase, que tanto o arquiteto quando os demais profissionais estejam bem alinhados. E o mais importante de tudo, é você. Não é por que você está pagando, que deve deixar 100% da responsabilidade na mão de terceiros. Você pode e deve supervisionar a obra, sempre que possível. E conforme mencionamos, isso evita desgastes, velocidade na obra e economia de recursos.
supervisão arquitetura e construção
Supervisionar a forma como anda o seu projeto, é dever fundamental do cliente. Jamais designe esta tarefa para terceiros. Tenha todas as informações dos profissionais e principalmente, esteja no controle.
 

Arquitetura e Construção - Última Vistoria

Aqui, nos podemos nos deparar com dois tipos de situações1 - Se você acompanhou a obra do inicio ao fim, não devera ter maiores surpresas.Se tudo esteve alinhado do inicio ao fim, você estará pronto para morar. Normalmente os clientes que acompanham suas obras, costumam ter menos problemas, pois sempre estão no controle. Isso é muito importante, pois você vai ter certeza que tudo vai estar em seu devido lugar.2 - Se você não tempo de acompanhar o projeto, isso pode se tornar um problema. Normalmente nestes casos, o cliente designa ao arquiteto, pedreiro, ou alguém de confiança para supervisionar a obra. Em diversas situações, isso pode se tornar um problema imenso. Primeiro que o projeto pode não estar pronto na data prevista. Os profissionais contratados para realizar diversas atividades, não estarem alinhados o suficiente. Isso é realmente, um inferno! Pois muitas vezes, além de não ter o projeto entregue, terá de fazer mais investimentos, e posteriormente mais prejuízos. 

Arquitetura e Construção - Considerações Finais

Chegamos a conclusão de que é vital a presença do cliente ou de alguém de confiança supervisionando sua obra. Porém antes que tudo isso aconteça, é necessário conhecer suas condições. Não tente fazer nada além de suas limitações financeiras. Programe-se para gastar aquilo. E para isso, é necessário sempre fazer uma pesquisa de mercado. Nela, você vai poder identificar o custo benefício de todos os profissionais envolvidos para o seu projeto. Após todas estas dicas, acreditamos que a taxa de economia de recursos e erros, deverá cair drasticamente, e você terá a sua obra finalizada sem maiores sustos.Gostaríamos também de aproveitar a oportunidade e indicar um dos parceiros da Arqonline Cursos: A Fernandes & Souza Arquitetura. É uma empresa Pernambucana, de 3 anos de atividade no setor de Arquitetura e Interiores. São excelentes profissionais, que além de terem uma vasta experiência no mercado, dispõem das ferramentas mais atualizadas para a execução de serviços. São especializados em projetos, reforma, perspectivas em 3D e muito mais. Saiba mais sobre o trabalho deles, clicando aquiLinks ÚteisProjetos de ArquiteturaQuanto cobrar por um projeto de arquitetura e interioresErros Comuns no TCC SIGA-NOS EM NOSSAS REDES SOCAIS!icone logo facebook 1icone logo instagram 1 icone logo blog 1

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Comments (1)
разнорабочие
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